Verkaufspreis steigern beim Immobilienverkauf

Immobilienverkauf: So steigern Sie den Verkaufspreis!

Als Eigentümer möchten Sie im Immobilienverkauf den bestmöglichen Preis erzielen und Ihr Objekt keinesfalls unter dem Wert veräußern. Ein Immobiliengutachten ist zwar ein seriöser Anhaltspunkt für den Käufer, reicht in puncto Preissteigerung aber nicht aus. Hier erfahren Sie, wie Sie mit einfachen Mitteln eine Preissteigerung erzielen und obendrein eine größere Interessentenschar ansprechen.

Eine Renovierung und kleine Schönheitstricks zahlen sich aus

Wichtig ist, dass die Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung einen guten Eindruck hinterlässt. Der erste Eindruck ist hier entscheidet und wirkt sich nachhaltig auf die Preisvorstellung potenzieller Käufer aus. Eine hell und frisch renovierte Immobilie erzielt einen höheren Preis als ein Objekt im “abgewohnten” Zustand. Ebenso wichtig sind frische Luft und frische Vorhänge an den sauber geputzten Fenstern. Mit kleinen dekorativen Details und ein wenig Home-Staging können Sie den Preis im Immobilienverkauf weiter steigern und zeitnah einen Interessenten für Ihr Objekt finden. Je attraktiver und sauberer ein Haus oder eine Wohnung aussehen, umso schneller und hochpreisiger erfolgt der Eigentümerwechsel. Die Aufwendungen für eine Aufhübschung sind im Kontext zur Preissteigerung sehr gering und daher immer lohnenswert.

Die Bedeutung stilvoller Fotos und einer authentischen und verkaufsfördernden Beschreibung

Den ersten Kontakt mit der Immobilie hat ein potenzieller Käufer über das Exposé. Je ausführlicher Sie das Objekt beschreiben und je mehr Aussagekraft die Bilder haben, umso positiver verläuft der Immobilienverkauf. Teilen Sie alle wichtigen Informationen bereits im Exposé mit und untermauern Ihre Worte mit Fotos, die dem Interessenten ein Gefühl für das angebotene Objekt geben. Beachten Sie, dass Sie den Preis beim Immobilienverkauf nicht kontinuierlich senken, da das Internet nicht vergisst und der Beobachter genau sieht, wie lange und mit welchen Preisveränderungen Ihr Objekt bereits angeboten wird. Wenn eine Immobilie einen kleinen Makel aufweist, sollten Sie beim Immobilienverkauf offen darüber sprechen und dem Interessenten Ihre ehrlichen Absichten vermitteln.

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